Yadoğlu’nun otel inşaatı Antalya’nın yeraltı sularını yok etti!

Yusuf Yavuz   Belediyelere yönelik rüşvet ve yolsuzluk iddialarıyla başlatılan soruşturma kapsamında tutuklanmasının ardından etkin pişmanlıktan yararlanarak itirafçı olan iş insanı Yusuf Yadoğlu’nun ifadeleri, operasyonun Antalya’ya sıçramasına neden olmuştu. Kurduğu ya da ortak olduğu çok sayıda şirket üzerinden belediyelerden milyarlarca liralık ihale aldığı belirlenen Yadoğlu’nun Antalya Konyaaltı’nda inşa ettiği otelin temel kazısı sırasında yeraltı suyu kaynağına inildiği, çıkan suyun ise yaklaşık 8 ay boyunca pompalarla DSİ kanalına akıtıldığı belirlendi. DSİ’nin raporunda çevredeki yeraltı suyu kuyularında azalma olduğu ve tuzlanma riskiyle karşı karşıya kalındığı uyarısı yapıldı. Nisan 2024’de ÇED Gerekli Değildir kararı verilerek inşasına başlanan otelin bulunduğu parselin uygulama imar planıyla ilgili değişiklik ise 1 yıl sonra askıya çıkarıldı. İmar planı onaylanmadan otel inşa eden Yadoğlu’nun bu projeyi, Ekim 2017’de Rus ortaklı kurulan, 2018’de ise Hanzala şirketi ile ortak olduğu Pınarlar Kurumsal Hizmetler AŞ üzerinden inşa etti. Antalya’da yaklaşık 20 yıldır kurduğu ya da akrabalarına kurdurduğu şirketlerle aldığı ihaleler sayesinde bir imparatorluk kuran Yusuf Yadoğlu’nun yürütülen soruşturma kapsamında İstanbul’dan Antalya’ya getirildiği belirtildi.   İHALECİ ŞİRKETLERİ ‘KULUÇKA MERKEZİ’ ANTALYA Adı iki aydır CHP’li belediyelere yönelik operasyonlarla anılan iş insanı Yusuf Yadoğlu, Sivas’ın Gürün ilçesinden bir girişimci. Antalya Korkuteli’nden evlilik yapan Yadoğlu, yıllar önce yerleştiği kentte kurduğu şirketlerle aldığı kamu ihaleleri sayesinde 20 yılda bir imparatorluk kurmuş. Akrabalar, eş-dost üzerine kurulan şirketler sürekli olarak hisse alıp vererek, sonuçta Yusuf Yadoğlu’nun üzerine geçmiş. Akdeniz Temizlik, Beydağ, Hanzade, YST, SYM, Boztepe, Hanzala, Pınarlar Kurumsal bu şirketlerden bazıları. Akrabaların kurduğu şirketler de var. Nisan 2025’de Kaan Yadoğlu tarafındanAntalya’da kurulan, kurulur kurulmaz da belediyen ihale almaya başlayan Maktaş Kurumsal, bilinen en yeni şirket.   YADOĞLU AİLESİNİN 20 YILLIK ANTALYA SERÜVENİ 2004’de Hasan Karakuş ve Oğuz Çevik tarafından Tahılpazarı Mahallesi’nde kurulan, 2006’da ise Mehmet Mustafa Yadoğlu’nun ortak olduğu Akdeniz Temizlik şirketi, EKAP kayıtlarına göre 2011 yılından itibaren Konyaaltı Belediyesi başta olmak üzere Antalya Büyükşehir Belediyesi, Isparta Belediyesi ve kamu kurumlarından ihaleler almış. Erişime açık olmayan arşiv kayıtlarında ne kadar ihale detayı var bilinmiyor. Mustafa Yadoğlu, Yusuf Yadoğlu’nun akrabası. Şirket daha sonra Yusuf Yadoğlu’na geçmiş.   YADOĞLU ‘İÇERİDE’ OLSA DA FİKİRLERİ ‘ÇALIŞIYOR!’ 2006’da belediye ihalelerinin kapısını açan Akdeniz Temizlik şirketine ortak olan Mustafa Yadoğlu’nun oğlu Kaan Yadoğlu ise yaklaşık 20 yıl sonra yine Antalya’da bir şirket kurarak, alışık olunduğu üzere belediyelerin kapısını zorluyordu. Kaan Yadoğlu, 8 Nisan 2025 tarihinde kurulan Maktaş Kurumsal şirketi, iki ay sonra Antalya Büyükşehir Belediyesi’nden ilk ihalesini aldı. Büyükşehir Belediyesi’ne 4 milyon 157 bin 850 TL’lik ceviz ve zeytin fidanı satan Kaan Yadoğlu’nun belediye ile ihale sözleşmesini imzaladığı tarih, Yusuf Yadoğlu’nun İstanbul’da tutuklandığı 4 Haziran 2025 tarihinden 2 gün sonra. BELEDİYEYE FİDAN, TSE’YE TEMİZLİK MALZEMESİ, CEZAEVİNE YANGIN TÜPÜ Antalya Büyükşehir Belediyesi Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nın, kurumun 2025 yılı fidan ihtiyacı için ‘daha düşük teklif verdiği’ gerekçesiyle tercih ettiği Kaan Yadoğlu’nun şirketi, kısa süre içinde büyük küçük demeden belediyeden ihale alma yolunda epeyce mesafe katetmiş. Büyükşehir’e fidan satan Maktaş Kurumsal, doğrudan temin yoluyla ASAT’a ‘beyaz eşya’, ‘numune taşıma arabası’ ve ‘mobilya’ satmış. Adında ‘temizlik’ ya da ‘kurumsal’ olan bu şirketler, bir tür ‘ne lazımsa verelim’ tarzında çalışıyor, hırdavattan fidana, temizlik malzemesinden personel teminine. Belediyeler geçmişte olduğu gibi kendi bünyesindeki personelle çözebileceği işleri, ihale yoluyla bu tür şirketlere para aktararak çözüyor. İHALELERİN GÖLGESİNDE TRUMAN SHOW’A DÖNEN TÜRKİYE İhale dünyasına hızlı giriş yapan Kaan Yadoğlu, Antalya Açık Ceza İnfaz Kurumuna ‘yangın tüpü’, TSE Antalya Belgelendirme Müdürlüğü’ne ise temizlik malzemesi satmış. Bu şirketler öylesine kuşatmış ki, ihalelere fesat karıştırma ya da rüşvet suçu iddialarıyla cezaevine düşseniz, oradaki yangın güvenliği ve temizlik malzemeleri de yine bu ‘ihaleci’ şirketlere emanet. Bazı durumlarda yediğiniz yemek, içtiğiniz su, elinizi sildiğiniz ıslak mendil bile. Türkiye’de merkezi siyasetin finanse edildiği yerel yönetimlerin içine girdiği bu sarmal, bir tür ‘Truman Show’ filmine dönüşmüş durumda. YADOĞLU’NUN HENÜZ BİLİNMEYEN OTELİ Beşiktaş Belediyesi’ne düzenlenen yolsuzluk ve rüşvet operasyonlarında ‘suç örgütü’ olarak nitelenen Aziz İhsan Aktaş’ın ifadesinde adını verdiği Yusuf Yadoğlu’nun Aktaş’ın şirketi ile birçok ortak ihale aldığı görülüyor. Ancak Yadoğlu’nun sessiz sedasız yürüttüğü, şantiyesine adını bile yazmadığı Antalya’daki otel projesi bir başka gerçeği de ortaya çıkardı.   NİSAN 2024’DE ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR KARARI VERİLDİ Konyaaltı Arapsuyu Mahallesi 6723/1 parselde bulunan 4 katlı bina yıkılarak yerine yeni bir bina yapılmak istendi. Bu süreçte devreye giren Pınarlar Kurumsal Hizmetler AŞ, 4 Ocak 2024 tarihinde 1133 m2’lik parseli satın aldı. Ardından yıkılan binanın olduğu bu parselde bir otel projesi hazırlandı. Proje için Pınarlar Kurumsal Hizmet. Turz. San ve Tic. A.Ş. tarafından sunulan dosyaya, 5 Nisan 2024 tarihinde ‘ÇED Gerekli Değildir’ kararı verildi.   4 KATLI BİNA YIKILDI 11 KATLI OTEL YAPILDI Arapsuyu Mahallesi, 642 sokağa cepheli parselde daha önce 4 katlı bina bulunurken otel projesi 3 Bodrum Katı, 1 Tesisat Katı, Zemin Kat ve 5 Normal Kat ile Çatı Katı olarak planlandı. Ancak parselin bulunduğu alan imar planında düşük yoğunluklu mesken alanı olarak ayrılmıştı. Apart olarak kullanılan binaların olduğu bölgenin imar planına aykırı şekilde 8 kat artı 3 bodrum katını içeren, 125 oda, 254 yatak kapasiteli otel projeninin inşaatına başlandı.   İNŞAAT TEMELİNDE SU KAYNAĞI ÇIKTI Temel kazısı derinleştikçe bölgede bulunan yeraltı suyu kaynaklarından birinin seviyesine inildi. İnşaat temelini dolduran yeraltı suyu, şirket tarafından yüksek sebili pompalarlarla çekilerek aylarca parselin bitişiğinde bulunan DSİ kanalına, oradan da denize akıtıldı. Mahalle sakinlerinin iddiasına göre hiç bir önlem alınmadan ve işlem yapılmadan yaklaşık 7 ay boyunca 1 milyon 200 bin metreküp yeraltı suyu pompalarla kanala akıtıldı. ÇED raporunda yer alan şantiye alanı fotoğraflarında da temelin su içinde olduğu görülüyor.   MUHTAR BAŞVURDU, DSİ RAPOR HAZIRLADI Mahalle Muhtarı Fatma Gül Şahin’in yazılı başvurusu üzerine olay yerinde inceleme yapan DSİ yetkilileri, çevredeki su kuyularının su seviyesinin azaldığını, tuzlanma riskinin ortaya çıktığını tespit etti. DSİ: ‘KUYULARDA SU SEVİYESİ AZALDI’ DSİ 13. Bölge Müdürlüğü’nce inşaat alanında yapılan incelemenin ardından hazırlanan 27 Haziran 2024 tarihli raporda, inşaatın temel kazısının yeraltı suyu statik seviyesinin altına indiği ve temel inşaatının devam edebilmesi için yüksek debili pompalar kullanılarak yeraltı suyunun tahliye edildiği tespitine yer verilerek, “Deniz Kıyı Çizgisine yaklaşık 640 metre mesafede olan bu yeraltı suyu çekimi sonucunda çevre kuyularda su seviyesinde azalma olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca, yeraltı suyu akışının kuzeybatı-güneydoğu doğrultusunda olduğu göz önüne alındığında, sahanın güneydoğusunda yeraltı suyu besleniminin olmayacağı ve bu nedenle sahanın tuzlanmaya başlayabileceği öngörülmektedir. Bölgede yapılan jeoteknik çalışmalarda yeraltı suyu seviyesi yüzeyden -4 metre civarındadır. Şifai olarak yapılan görüşmelerde tarafımızca durum bilinmekte olup subasman kotunun yüzeyden -7 metre olarak belirlendiği anlaşılmaktadır” ifadelerine yer verildi.   YASA VE MEVZUAT ÇİĞNENDİ Antalya Valiliği başta olmak üzere ilgili tüm kurumlara ve inşaat sahibi Pınarlar Kurumsal AŞ firmasına gönderilen DSİ’nin raporunda yeraltı sularıyla ilgili mevzuate çevre kanunun ihlal edildiği de belirtilirken, bu konuda ilgili firmaya yasal bir yaptırım uygulanıp uygulanmadığı bilinmiyor.   OTEL ÜNLÜ BİR MARKAYLA AÇILACAK Geçtiğimiz Nisan ayında turizm basınında yer alan bir haberde, Pınarlar Kurumsal AŞ’nin inşa ettiği otelin IHG Hotels & Resorts markası altında ‘Voco Antalya Konyaaltı’ adıyla 2025 yazında kapılarını açacağı duyuruldu. İMAR PLANI BİTMEDEN OTEL İNŞAATI BİTTİ Ancak otelin bulunduğu parselle ilgili 1/1000’lik imar planı değişikliğinin 30 Haziran 2025 tarihinde Konyaaltı Belediyesi’nde askıya çıkmadı, plan değişikliği yapılmadan önce otel inşaatının tamamlandığını ortaya koydu. Otelin inşa edildiği parselin konut alanından ‘turizm alanı’na dünüştürülmesiyle ilgili plan değişikliği talepleri hem Konyaaltı Belediyesi hem de Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ancak en son Konyaaltı Belediyesi’nin uygulama imar planını 30 Haziran’da askıya çıkarması, henüz sürecin tamamlanmadığını gösteriyor. Buna rağmen otel inşaatı tamamlandı. Son düzenlemelerin yapıldığı görülen otel, açılış için gün sayıyor. Otelin önündeki yolun da aylarca trafiğe kapatıldığını belirten vatandaşlar, kişiye özel uygulamaya tepkili. RUS ORTAKLI KURULDU, YADOĞLU’NUN OLDU Mahalle halkının Pınarlar Şirketine ait olarak bildiği otel projesinin aslında Yusuf Yadoğlu’na ait olduğu ortaya çıktı. Antalya’da 40 yıldan fazla zamandır inşaat işleri yapan bir firma olan Pınarlar İnşaat’ın sahibi İbrahim Sert, 10 Ekim 2017 tarihinde adresi Moskova’da bulunan Sergey Bilkey adındaki Rus vatandaşı ile Pınarlar Kurumsal Hizmetler AŞ’ni kurdu. 13 Temmuz 2018 tarihinde ise kurucusu ( Haziran 2016) Rahime Yadoğlu olan Hanzala Kurumsal Pınarlar Kurumsal’a ortak oldu. 29 Mayıs 2020’de ise bu iki şirket Pınarlar Kurumsal çatısı altında birleşti, sahibi ise Yusuf Yadoğlu oldu.   MİLYARLIK İHALELERİN BONUSU OTEL OLDU Kurduğu şirketlerle belediyeler ve kamu kurumlarından aldığı ihalelerle zenginleşen Yusuf Yadoğlu’nun Konyaaltı’nda yeraltı sularını kurutarak inşa ettiği otelin maliyeti ÇED raporuna göre 192 milyon TL. Yadoğlu’nun son iki yılda yalnızca Antalya Büyükşehir Belediyesi’nden aldığı ihalelerin tutarı ise 1 milyar 255 milyon civarında. Antalya’da kamu ihalelerinin gölgesinde büyüyen bir girişimcinin bugün anlattıkları, yaklaşık 20 yıllık bir ‘yol arkadaşlığı’ ve ‘kurumsal’ işbirliği hikayesini de ortaya çıkaracak. Tutuklu bulunduğu İstanbul’dan Antalya’ya getirildiği belirtilen Yusuf Yadoğlu’nun 20 yıllık Antalya öyküsünden başka hangi şirketler, ihaleler, akrabalar ve ticari ilişkiler çıkacak, tüm bunları zaman gösterecek.